Плодоползвател е това лице, което притежава и се ползва от даден актив, без да е легитимен собственик на него, тоест човек може да притежава нещо (къща, кола, офис и т.н.), да го използва и да получава печалби. следователно без да е истинският собственик. Следователно няма да имате право да продавате, прехвърляте или преотстъпвате, още по-малко да намалявате собствеността без разрешението на собственика. Само последният има право да се разпорежда с имуществото, както намери за добре. Собственикът може да се възползва от собствеността си, когато плодоползването приключи.
Плодоползвателят, притежаващ актив, има право: да го използва и да му се наслаждава. Получавайте възникналите ползи, подчертавайки, че ползите, получени след създаването на плодоползването, принадлежат на плодоползването; По същия начин, ако споменатите обезщетения възникнат по време на плодоползването, но се събират в края му, те принадлежат на законния собственик.
По същия начин плодоползвателят може да извърши промените, които счита за необходими в имота, но без да променя неговата същност или форма, като взема предвид, че няма да получи какъвто и да е обезщетение от собственика в края на плодоползването.
Точно както той има права, плодоползвателят има и задължения, сред които можем да споменем: той е длъжен да се грижи за имуществото, без да го уврежда, с изключение на потребителските стоки. и е задължен да извърши всякакви ремонти, от които се нуждае имотът, даден в плододаване. Трябва да подготвите опис, преди да завладеете плодоползването. Трябва да предоставите на законния собственик гаранция, която гарантира, че той ще изпълни задълженията си и накрая ще предаде имота в края на плодоползването.
Ако по някаква причина плодоползвателят не използва собствеността в установения от закона срок, той ще загуби правата върху плодоползването.
