А ипотечен заем е заем на значителна сума пари, които банката прави на клиент, тези пари се предназначени за продажба, ремонт или разширяване на къща или дом; Този метод е много полезен, когато е необходимо да се извършат тези различни процеси и няма достатъчно пари за изпълнението им, този заем може да бъде отпуснат с променлив интервал от време между краткосрочен и средносрочен.
Този кредит не се отпуска само за придобиване на жилище, в което се живее, той е одобрен и за покупка на недвижими имоти, офиси, търговски помещения или ситуации, подобни на тях, с други думи, всеки проект, в който придобиването на сграда или заграждение. Начинът, по който банката гарантира, че клиентът връща или анулира предоставените пари, е чрез запазване на собствеността на името на банката, като по този начин тя играе важна роля, тъй като остава под формата на "гаранция" за това, което е известно като „ипотекиран“, докато клиентът или бенефициентът не се съобразят с пълното плащане, условията, предоставени за плащанията на паричната сума, се прилагат в договор между банката и бенефициента, те трябва да бъдат напълно обяснени, за да се избегне объркване, тъй като те са обект на промени в лихвения процент и в разходите за домакинства.
Придобиването на ипотечен кредит не трябва да бъде вечна тежест за джоба на клиента, до степен, която прави невъзможно отмяната на други разходи, необходими за ежедневния живот на всяко човешко същество, поради което при изплащането на ипотеката не трябва използвайте над 15% от заплатата, получавана на месец.
