Usucaption е термин, използван за подсказване на акта за придобиване на собственост или предмет, благодарение на притежаването му за дълъг период от време, като този период от време е определен от закона на всеки регион, в момента, в който индивидът надвишава този автоматично уговорено време въпросният имот или обект да стане пряко собствен; Този тип закон се прилага основно за придобиване на къщи, които са им отдадени под наем за дълго време, така че споменатото имущество се декларира като собственост на лицето, което изпълнява ролята на „наемател“, като напълно игнорира плащанията че той самият правеше месечно, за да получи достъп до окупирания имот.
Според гледната точка, от която се разглежда актът на узукапион, има две пламенни теории: на първо място се откроява обективната теория, която защитава, че придобивната давност (или узукапион) трябва да бъде изпълнена така, че всички свойства на определен регионът има настоящ и визуален собственик, така че това да бъде признато от останалите жители на района и експоненциално да намали броя на „изоставените“ къщи, както и упражняването на инвазията; В случая с къщите, които се отдават под наем, техният визуален собственик ще бъде този, който наистина живее в тази къща.
Сега, ако се наблюдава субективно, това се разглежда като оставката, която собственикът има пред този имот, тъй като в очите на този закон, ако е отдаден под наем за дълъг период от време на същото лице, това е просто защото собственикът реалният не се нуждае от него. Противопоказанието за субективна защита на този закон е, че ако собственикът на къщата прояви защитно поведение и отхвърля загубата на собствеността си, правото на ползване просто се обезсилва, тъй като собствеността е от основно значение за неговото легитимен и първоначален собственик.
Лицето, което придобива актив чрез узукапион, е известно като „usucapiente”, същото име се отнася и за двата вида придобивни предписания: обикновени, когато правото на собственост се дава за добросъвестно действие или притежаване на документи, които по този начин докажи го; или извънредната, при която лицето разчита единствено на практикуване на притежание (това важи в случай на нашествия).
