Дълготрайният актив е актив на компания, който не се променя през финансовата година, тези активи не могат да бъдат модифицирани в краткосрочен план и обикновено са необходими за дейностите на компанията и не са на разположение за продажба. Пример за дълготрайни активи е сградата, в която се поддържа производството, тъй като съответства на компанията и се поддържа през целия процес на производство и продажба на техните продукти. В дълготрайните активи също се включват инвестиции в акции, ценни книжа, произведени от свързани дружества и облигации.
По време на амортизация и ликвидация стойността на актива намалява и се проявява като незначителен разход. Предварително платените разходи са фиксирани във времето, което се отнася, важно е да се подчертае, че активите са права на компанията.
Можем да кажем, че дълготрайните активи се класифицират в три клона:
- Придобивания в компании.
- Материали, компоненти, с които се манипулира, като сгради, машини, земя и др.
- Нематериални, това включва обекти, които не могат да бъдат манипулирани материално, като патентни права, наред с други.
Дълготрайните активи понякога могат да бъдат отписани или продадени, или защото са остарели, или защото са заменени от технологичен напредък. Полезното съществуване на дълготрайни активи е периодът на полезност, който се дава във фирмата, докато тя вече не е необходима за компанията. Има някои елементи, които се намесват в полезния живот на дълготраен актив, като например: времето и употребата на оборудването или машината, причиняващи износване и влошаване на същите, или че то е от остаряла технология, произвеждаща неспособност за ефективна работа.
От друга страна, полезното време на дълготраен актив може да се каже като период, за който дадена услуга се простира, от който организацията очаква да получи активи, Този период от време може да бъде изразен по различни начини, като най-честият е от години, но може да бъде представен във всяка мярка, било то часове, километри и т.н. Някои от елементите, които могат да бъдат променливи в полезния живот на даден актив, са физически елементи, те включват обезценка, причинена от използването на споменатите активи и тази, причинена от други фактори, свързани с тяхната възраст. Намесват се и така наречените функционални фактори, това включва невъзможността да се произвежда правилно, било защото е остаряло или поради други причини, предотвратяващи растежа на компанията.
